Размеры балкона в хрущевке, секреты и принципы правильного остекления

Хрущевки — панельные дома типовой застройки, которые строились 50-60 лет назад и ранее. Таких строений в нашей стране много, и они считаются стандартными, но не слишком удобными. Квартиры в таких зданиях не могут похвастать достаточной для комфортной жизни площадью. Поэтому жители пытаются хоть как-то расширить пространство, например, с помощью утепления и остекления балконов и лоджий. Но так как дома эти старые, то нюансов в такой переделке — хоть отбавляй. Рассказываем все о размерах балконов в хрущевке, можно ли их расширить и как это сделать правильно и законно, как провести остекление такой конструкции.

Типы и размеры балконов в хрущевках

Размеры балконов в хрущевках варьируются в зависимости от серии дома и типа квартиры. Трудно привести четкие параметры этого помещения, так как даже в пределах одной серии зданий могли быть вариации. В разных городах, различных условиях замеры могли отличаться.

Не стоит забывать и о качестве строительства: порой при проведении тщательных измерений выясняется, что в одном доме у балконов разные размеры, и отклонения могут доходить до 10 см. Поэтому настоятельно советуем: если вы собираетесь остеклять конструкцию, вызывайте профессионального замерщика, а не ориентируйтесь на указанные нами в этой статье стандартные параметры. Тогда окно четко станет на свое место, при необходимости замерщик учтет толщину утеплителя, отделочных материалов, подберет доборный профиль, чтобы они не “наползали” на стеклопакет.

Читайте также:

Доборный профиль для пластиковых окон: что это, когда и как использовать доборы

В целом же в хрущевках встречаются такие размеры балконов:

1. Ширина. Чаще встречается ширина от 2,6 до 3,2 метра. Реже попадаются балконы шириной 2 метра или до 4 метров.
2. Глубина. Стандартная глубина — от 0,6 до 0,9 метра. Балконы глубиной больше метра — редкость в хрущевках.
3. Высота от пола до плиты перекрытия верхнего балкона (или до козырька, если этаж последний) составляет 2,5-2,8 метра.

“Хрущевские” дома строились на протяжении около 30 лет, поэтому было множество типовых проектов — серий зданий со своими особенностями. И в каждой серии строение балконов отличалось:

• Серия 1-335. Балконы компактные, примерно 2,7-2,8 метра в ширину и 0,7-0,8 метра в глубину.
• Серия 1-447. Ширина может составлять от 2,6 до 3,2 метра, глубина — около 0,8 метра.
• Серия 1-464. Ширина чаще составляет 3 метра, глубина — около 0,8 метра. В некоторых модификациях серии балконы вообще отсутствуют.
• Серия II-18/9, II-18/12. Ширина может достигать 3,2 метра, глубина — 0,8-0,9 метра. Встречаются здания как с балконами, так и без.
• Серия К-7. В этой серии балконы более узкие, примерно 2,5-2,7 метра в ширину и около 0,7 метра в глубину.

Узнайте стоимость вашего заказа
со скидкой 35% за 3 минуты

Сделаем расчет или бесплатно пришлем замерщика.

Получить расчет стоимости

Оставляя заявку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Особенности балконов в разных сериях домов-хрущевок

Важно понимать, что размеры балконов в хрущевках могут отличаться даже в пределах одной серии в зависимости от этажа и расположения квартиры в доме. Например, в торцевых квартирах иногда строили балконы большей площади, чем стандартные.

Кроме того, в отдельных сериях домов эпохи Хрущева могут отсутствовать балконы, а где-то они нестандартные. Лучше рассматривать конкретный дом, но обычно получается так:

• 1-335. Практически во всех квартирах есть балкон.
• 1-434, 1-434Ц, 1-438. Встречаются с балконами и без. Например, в некоторых строениях серии 1-434 они есть только у квартир, выходящих на определенную сторону дома.
• 1-447. Чаще присутствует.
• 1-464. Балконы встречаются реже, чем в других сериях, в некоторых строениях отсутствуют полностью.
• II-18/9, II-18/12. Могут быть с балконами и без.
• К-7. В большинстве квартир есть балкон, но меньшего размера, чем в других сериях.

По внешнему виду в домах такого типа встречаются два типа строений:

1. С металлической оградой. Наиболее распространенный вариант. Часто это сварная конструкция из металлических прутьев. Со временем может ржаветь и требовать ремонта или замены.
2. С бетонным парапетом. При этом балконная плита чаще всего железобетонная, консольного типа, защемленная в стену. В некоторых сериях плита может опираться на металлические балки или кронштейны, чтобы лучше поддерживать бетонный парапет. Важно учитывать состояние плиты при планировании остекления и отделки, так как со временем она может проседать и разрушаться.

Кроме того, если вы собираетесь делать ремонт, нужно учитывать, что в большинстве хрущевок балконы соседних квартир разделены тонкой перегородкой, часто из асбестоцементного листа или металла. Это создает проблемы со звукоизоляцией — нужно продумать шумоизолирующую прослойку между вами и соседями, чтобы не мешать друг другу.

Отличаются строения и расположением. Так, большинство балконов в домах этого типа находятся в спальне, то есть из жилой комнаты есть выход на него. Но в серии 1-335 и некоторых других модификациях выход на балкон предусмотрен из кухни.

По форме строения в большинстве домов стандартные прямоугольные, что облегчает их остекление. Но в отдельных домах могут встречаться и помещения с закругленным торцом (чаще в угловых квартирах), а также сапожком или треугольной формы — это бывает крайне редко, но может привести к удорожанию стоимости отделки и остекления, сложностями с дизайном.

При планировании ремонта такого строения нужно учесть 4 главные его особенности:

1. Маленькая площадь. Ограничивает возможности использования, требует продумывания способа открывания створок.
2. Пониженная теплоизоляция.Помещения холодные, для утепления понадобится много времени, средств и материалов.
3. Проблемы с гидроизоляцией. Часто жильцы хрущевок жалуются на возникающие протечки: важно устранить, отремонтировать слабые места до остекления.
4. Износ конструкции. Зданиям уже от 40-50 и больше лет, поэтому им требуется периодический ремонт и укрепление. Так, парапет придется предварительно усиливать, чтобы он смог выдержать даже легкое остекление.

Как можно увеличить размер балкона в хрущевке

Мы рассмотрим три возможных варианта увеличения площади компактного помещения. Но учтите, что при выборе двух первых вариантов нельзя самостоятельно проводить работы без предварительной подготовки.

Так, вам сначала надо будет разработать проект остекления, просчитать все нагрузки, выяснить, выдержит ли их балконная плита. Часто требуется ее укрепление, например, металлическими уголками, или же замена парапетов — все это создает нагрузку в том числе и на стены дома, поэтому такие перепланировки придется согласовывать. Делать самовольно ничего нельзя: здания старые, износ их доходит порой до 90%, поэтому вы создаете угрозу для себя и соседей подобными несогласованными переделками.

Вынос по подоконнику или полу

Вынос предполагает увеличение площади этой конструкции, но сам способ довольно сложный, трудоемкий и требует точный технических расчетов.

Остекление с выносом по подоконнику предполагает небольшое увеличение верхней половины балкона примерно на 30-50 см. Работу проводят примерно так:

• Рассчитывают и согласовывают проект остекления.

Важно: если вы будете делать вынос больше 30 см (неважно, по полу или подоконнику), его надо согласовывать как перепланировку. Если в пределах 30 см, согласование не требуется.

• Срезают или укрепляют старый парапет. Укреплять его не всегда целесообразно, чаще устанавливают легкие и прочные металлические конструкции, представляющие новую ограду.
• На край нового парапета устанавливают окна.
• Швы утепляют, проводят паро- и гидроизоляцию, а затем — окончательную отделку конструкции.

Вынос по полу происходит примерно по той же схеме. Чаще всего увеличение допустимо в пределах 40 см по каждой стороне строения.

При этом устанавливается металлический каркас снизу и по бокам (парапет), а не только один парапет. То есть создается новая “основа” балкона. Уже на нее крепятся окна, а каркас зашивается утеплителями и отделочными материалами.

Объединение балкона с комнатой

Часто делают и такую перепланировку: убирают перегородку между прилегающей комнатой и балконом. В итоге увеличивается площадь спальни или кухни.

Но будьте внимательны: такой тип перепланировки обязательно согласовывается с Жилищной инспекцией. Изменения в модификации квартиры нужно узаконить, иначе не получится продать, подарить жилье, совершить с ним иные юридические действия.

Учтите важный момент: балкон предварительно нужно утеплить, прежде чем убирать перегородку. В противном случае в доме станет очень холодно. Рекомендуется обшить его утеплителем и выбрать теплый вариант остекления (ниже расскажем о нем подробнее).

Оптимизация пространства

Строго говоря, эти способы не увеличат размер вашего балкона фактически, но визуально он станет просторнее и сможет вместить в себя больше “очень нужных” вещей, которые принято отправлять туда на хранение.

Советуем использовать:

• Встроенную мебель с пространствами для хранения. Например, можно поставить банкетку или пуф, внутри которых разместятся мелкие предметы.
• Складывающиеся предметы — вы можете разместить там даже складную гладильную доску, которая в сложенном виде крепится к стене и занимает минимум места.
• Вертикальные системы хранения — легкие стеллажи, навесные полки, крючки помогут разместить максимум вещей на стенах. А если вы обожаете цветы, можно разместить там штангу, на которую подвешиваются кашпо — это также сэкономит место.

Как остеклить балконную конструкцию правильно и по закону

Так как здания старые и сильно изношены, советуем выбирать вид остекления, материалы вместе с опытным мастером, который правильно рассчитает нагрузки. Это позволит создать безопасное пространство, вы не будете бояться обрушения из-за выбранной тяжелой конструкции.

А чтобы вам проще было сориентироваться в выборе, мы расскажем о принципах подбора материалов и типа остекления.

Какой материал выбрать для остекления балкона хрущевки

Профильные системы изготавливают из трех материалов — дерева, пластика (ПВХ, поливинилхлорид) и алюминия.

Дерево — теплый, красивый материал, смотрится дорого. Оно экологичное и безопасное, хорошо изолирует дом от шума и холода с улицы. Но есть серьезный недостаток — деревянные рамы тяжелые, балконная плита может не выдержать нагрузки. А кроме того, дерево слабо устойчиво к влаге, насекомым, грибкам. Учитывая, что балконные окна со всех сторон обдуваются ветрами, на них льет дождь и т. д., это не самое практичное решение.

Пластик — материал с отличной тепло- и шумоизоляцией. Он устойчив к влаге, морозам, ультрафиолетовым лучам солнца, долговечный — служит до 50 и больше лет. А еще ПВХ-рамы намного дешевле деревянных. Недостаток пластика — довольно большой вес, возможно, придется укреплять балконную плиту перед установкой таких окон.

Совет: чтобы не перегружать основание, устанавливайте в окна однокамерный стеклопакет, это снизит вес конструкции. А также делайте больше глухих створок, чем открывающихся: глухие элементы меньше по весу.

Алюминий — материал, который мы советуем рассматривать в качестве “фаворита” для остекления хрущевок. Главное его достоинство — легкий вес, который не перегрузит балконную плиту. Также он не боится влаги, мороза, жары, УФ-лучей, долговечный — служит до 80 и больше лет. Кроме того, алюминиевый профиль тонкий, что позволяет повысить освещенность на балконе и в прилегающей к нему комнате. Конструкции прочные, устойчивые к механическим воздействиям, могут окрашиваться стойкими порошковыми красками в десятки оттенков.

Но у алюминия есть серьезный недостаток — стандартные профильные системы — мостики холода, они проводят холод в помещение, не удерживают в нем тепло. Если же выбирать теплый алюминиевый профиль, то по цене он может обойтись дороже пластика, а еще будет более тяжелым по весу.

Бесплатный замер в любое время

Мастер сделает необходимые замеры, поможет определиться с комплектацией и рассчитает точную стоимость. Бесплатно!

Заказать бесплатный замер

Холодное и теплое остекление

Два главных типа остекления — это теплое и холодное. Давайте выясним, какое лучше подойдет для хрущевки. Для удобства представим сравнение в таблице.

Важно: если на балконе у вас металлический парапет, на него обычно не монтируют пластиковые окна. Дело в том, что металлические ограды узкие, на них лучше держится такая же узкая алюминиевая конструкция.

Как утеплить и чем отделать балкон в хрущевке

Если вы решили сделать теплое остекление, балкон надо обязательно утеплить. Советуем применять для этой цели пенопласт — он легкий, дешевый, хорошо выполняет свои функции.

В качестве гидроизоляции от протечек используйте рубероид, изол или полипропилен — они также не перегрузят основание.

Для отделки тоже выбирайте легкие материалы. Например, керамическая плитка, керамогранит не подойдут. На пол лучше постелить линолеум или ламинат, а для стен идеальны обои, штукатурка или покраска.

Особенности остекления балкона на последнем этаже

Если вы живете на последнем этаже многоэтажки, то перед установкой остекления позаботьтесь о монтаже козырька — к нему в итоге будет крепиться верхняя часть рамы оконного блока.

Козырек лучше делать независимым, то есть это не часть кровли дома, а отдельная конструкция. Выполнить его лучше из металлического каркаса, покрыть металлочерепицей или даже простеньким профнастилом — главное, чтобы материал не пропускал влагу, не было протечек.

Остекление балкона в хрущевке — несложная задача, если изначально доверить расчеты опытным мастерам и при необходимости провести работы по укреплению строения. Обращайтесь к нам — быстро изготовим и установим по ГОСТам окна на балкон или в комнату, предоставим гарантию до 50 лет.